ライオンズグラマシーハウス

  • 東京都板橋区坂下二丁目

  • 都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩8分

  • 2009年築 / 12階建 / 149戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
6,798万円
95.7万円/㎡
相場
6,593万円
92.8万円/㎡
4,289
5,825
7,361
8,897
AI査定結果
推定相場価格
6,593万円
92.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,825万円〜7,361万円
82.0万円/㎡〜103.6万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズグラマシーハウス
6,798万円（95.7万円/㎡）/ 5階 / 71.02㎡ / 2LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は83.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/246,798万円95.7万円5階 71.02㎡ 2LDK+納戸×南東
2025/07/156,680万円94.1万円10階 71.02㎡ 2LDK+S東
2025/07/066,998万円98.5万円5階 71.02㎡ 2LDK+納戸×南東
2025/02/096,180万円74.7万円4階 82.7㎡ 4LDK南西
2025/01/206,490万円78.5万円4階 82.7㎡ 4LDK南西
2025/01/186,980万円84.4万円4階 82.7㎡ 4LDK南西
2025/01/085,280万円74.3万円5階 71.02㎡ 3LDK東
2024/10/017,480万円90.4万円4階 82.7㎡ 4LDK南西
2023/12/264,480万円70.2万円4階 63.81㎡ 2SLDK南西
2023/11/254,700万円73.7万円4階 63.81㎡ 2LDK+S南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は90万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
ライオンズグラマシーハウス
板橋区坂下二丁目
志村三丁目駅8分 6,798万円95.7万円71.02㎡2LDK+納戸×5階 / 12階建 南東2009年149戸RC
2025/01/17パークスクエア成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅4分 6,980万円85.1万円82.06㎡3LDK4階 / 5階建 南西2004年187戸RC
2025/06/08シティハウス成増駅前
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 6,300万円114.4万円55.07㎡2LDK2階 / 16階建 南西2012年101戸RC
2023/11/26D’グラフォート西台
板橋区高島平九丁目
西台駅7分 6,180万円74.1万円83.41㎡3LDK10階 / 12階建 南2007年115戸RC
2024/11/23プリズムヒル
板橋区徳丸四丁目
東武練馬駅10分 4,980万円72.1万円69.08㎡2LDK4階 / 9階建 東2005年122戸SRC
2025/07/15グランスイート浮間舟渡
板橋区舟渡二丁目
浮間舟渡駅7分 5,980万円82.2万円72.74㎡3LD・K9階 / 14階建 南2009年105戸RC
2024/04/08ベリスタ板橋浮間舟渡
板橋区舟渡一丁目
浮間舟渡駅6分 5,510万円73.2万円75.27㎡3LDK5階 / 7階建 南2011年182戸RC
2025/07/06BELISTA板橋浮間舟渡
板橋区舟渡一丁目
浮間舟渡駅6分 5,280万円73.5万円71.8㎡3LDK+納戸×4階 / 7階建 南2011年182戸RC
2025/01/29グローリオ志村ハウス
板橋区相生町
志村三丁目駅7分 4,980万円82.7万円60.24㎡2LDK4階 / 14階建 西2005年164戸RC
2025/07/12アトラス志村三丁目
板橋区相生町
志村三丁目駅6分 7,980万円94.1万円84.79㎡3LDK12階 / 12階建 南2012年184戸RC
2025/04/07ブライトヒルズ
板橋区前野町五丁目
志村三丁目駅10分 5,490万円72.2万円76.04㎡3LDK3階 / 10階建 南西2007年109戸RC
2024/11/20プラウド志村城山
板橋区志村二丁目
志村坂上駅6分 6,480万円88.2万円73.45㎡3LDK1階 / 11階建 西2009年99戸RC
2025/07/25レクセルガーデンときわ台
板橋区前野町三丁目
本蓮沼駅10分 7,280万円88.7万円82.05㎡2LDK1階 / 9階建 南西2005年155戸RC
2025/06/28BELISTA常盤台
板橋区常盤台一丁目
ときわ台駅1分 6,180万円100.1万円61.72㎡2LDK3階 / 11階建 南東2009年104戸RC
2024/06/14THEITABASHIレジデンスノース棟
板橋区清水町
板橋本町駅4分 6,750万円95.5万円70.65㎡3LDK7階 / 19階建 南東2012年195戸RC
2024/11/20THEITABASHIレジデンス
板橋区清水町
板橋本町駅4分 7,380万円104.9万円70.32㎡3LDK13階 / 19階建 南東2012年195戸RC
2025/07/01ザ・イタバシテラス
板橋区清水町
板橋本町駅3分 8,190万円114.9万円71.28㎡3LDK6階 / 17階建 南東2012年193戸RC
2025/03/24グローリオ板橋本町
板橋区本町
板橋本町駅7分 4,480万円73.8万円60.74㎡2LDK4階 / 13階建 南西2006年102戸RC
2023/08/25ブリリア大山町
板橋区大山町
大山駅4分 7,500万円101.4万円73.93㎡3LDK2階 / 15階建 南2013年110戸RC
2024/06/18Brillia大山町
板橋区大山町
大山駅3分 5,990万円99.5万円60.23㎡2LDK5階 / 15階建 南2013年99戸RC
2025/06/23ライオンズステージ板橋
板橋区仲宿
板橋区役所前駅4分 4,980万円89.0万円55.95㎡2LDK2階 / 14階建 東2004年102戸SRC
2024/07/07ルフォン板橋区役所前
板橋区仲宿
板橋区役所前駅5分 7,500万円110.4万円67.94㎡3LDK3階 / 19階建 南東2014年126戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、板橋区では6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は板橋区の平均と比較して3.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
板橋区
92.6万円/㎡
前年比+6.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズグラマシーハウス
所在地東京都板橋区坂下二丁目
交通都営三田線志村三丁目駅徒歩8分
築年月2009年
階数12階建
総戸数149戸
建物構造RC
土地権利所有権

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